シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
全居室にバルコニーが面していて明るい空間の3LDK、南東角部屋
洗練された色使いのシステムキッチンは、家具のような美しさで空間に馴染みます。広々としたカウンターにより、ご家族との会話を楽しみながら軽やかに家事をこなせる機能的な設計となっています
シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室です。足を伸ばしてゆったりと寛げる広々とした浴槽が、一日の疲れを優しく解きほぐし、心からリラックスできる贅沢なバスタイムを叶えます
大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族の笑顔が集まる温かな空間です。開放感あふれる設計と上質なフローリングが調和し、ゆとりある広さが住まう人の心に深い安らぎを与えます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩37分。 2960m
神戸市立長坂小学校 徒歩6分。 410m
神戸市立長坂中学校 徒歩11分。 830m
マルアイ神戸学院前店 徒歩7分。 540m
ローソン神戸神陵台北店 徒歩3分。 170m
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中古マンション
ネオハイツ神陵台 中古マンション
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
2,180万円
支払い目安：
10.3
万円/月神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分
115.35㎡ / 3LDK
1991年築 / 2階 / RC造
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
87505-3742
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【R8.8月リフォーム+即予約可！】■南東角部屋で全居室にバルコニーが面しているため明るく風通し良好■18.8帖のゆとりあるリビング／全居室7帖以上■宅配ボックス、オートロックなど設備充実
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 115.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 37.54㎡ |
| 備考 | 全居室にバルコニーが面していて明るい空間の3LDK、南東角部屋 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立長坂小学校(410m)、神戸市立長坂中学校(830m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(540m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 病院(1,010m)、公園(970m)、伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線)(2,960m) |
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物件概要
| 物件名 | ネオハイツ神陵台 中古マンション |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 18,900円 |
| 修繕積立金 | 25,150円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 115.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 37.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.4km |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140351874 ◇特徴 ・全居室収納有 ・スーパー、コンビニ徒歩10分圏内周辺環境充実 ・和室有 ◇リフォーム内容 システムキッチン・トイレ入替、洗面台、浴室交換、防水パン入替、給湯器交換、フローリング貼替(LDK・洋室・廊下)、和室畳表替え、襖貼替、全室クロス貼替、和室畳表替え、襖貼替、CF貼替(洗面室・トイレ)、全室スイッチ取替、廊下、洗面所、トイレダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング実施 ◇立地 ・神戸市立長坂小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立長坂中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014308 |
| 自社管理番号 | B01770-012695 |
| 情報登録日 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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